“物业费年年催得紧，可小区电梯广告费、电动车充电场地租金到底收了多少钱、花哪去了，从来没见公示过!”近日，蓬安县相如街道某小区多名业主向县纪委监委驻县住建局纪检监察组反映了这一“烦心事”。
群众反映的，正是物业服务领域长期存在的“糊涂账”。小区的公共收益本该归全体业主所有，但部分物业公司却把它当成自己的“小金库”。
接到反映后，驻县住建局纪检监察组没有简单转办，而是决定“解剖麻雀”。他们调阅了该小区物业公司的财务流水、收支台账，并约谈相关责任人。核查发现，该公司违规收取第三方电动车充电设施场地租金1500元，既未按规定移交业委会统一管理，也未向业主公开公示，而是直接纳入公司营收，混用于日常经营开支。
“1500元虽然不多，但它暴露的是物业公司侵占业主利益的‘小算盘’。”纪检监察组相关人员表示。
问题查清后，纪检监察组依规依纪依法对相关责任人进行处理，并督促物业公司将场地租金全额退还给小区业委会。同时要求该小区建立公共收益收支公示制度，每季度向业主“晒”一次账本。
“现在钱怎么花的、账怎么算的都清清楚楚、明明白白，我们对物业更放心了”看着小区公告栏里新张贴的公共收益明细，业主谢女士十分欣慰。
一个小区的问题解决了，全县其他小区呢?蓬安县纪委监委没有就此止步，进一步督促县住建局举一反三，在全县开展物业服务领域突出问题专项治理。
县住建局发布专项治理通告，对全县70个物业小区进行拉网式排查，重点检查公共收益是否公示、电梯维保是否到位、消防设施是否完好等。对发现的问题实行清单管理、对账销号。
“现如今小区饮水机、电动自行车充电场所租赁费等公共部分收益也都公示出来了，公共设施坏了修得也快，车辆乱停乱放问题也解决了，我们对现在的物业服务还是比较满意。”业主李女士对前来回访的纪检干部说道。
截至目前，全县已立案查处物业服务领域突出问题3件，推动68个小区实现公共收益公开公示，规范公共收益金额11.76万元;查处侵占业主公共收益小区4个，涉及金额1.03万元;全县物业信息公示率达98%，物业服务履约率提升至95.1%。
“小区的钱袋子管好了，群众的心里就亮堂了。”蓬安县纪委监委相关负责人表示，下一步将持续紧盯群众身边的“微腐败”，大力推广“码上查”，切实以有力监督守护民生福祉，让群众住得安心、住得明白。
